Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Rødvig Strandvej 48

Villa · 131 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.977 kr/m².2.339.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.104.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,78 pct. siden okt. 2005
170k967k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20051.145.000 kr.I dag · vores estimat2.104.285 kr.Markedet · 1992527.537 kr.Markedet · 1993800.148 kr.Markedet · 1994606.661 kr.Markedet · 1995386.581 kr.Markedet · 1996486.534 kr.Markedet · 1997738.316 kr.Markedet · 1998815.868 kr.Markedet · 1999455.618 kr.Markedet · 2000848.225 kr.Markedet · 2001732.028 kr.Markedet · 20021.016.036 kr.Markedet · 20031.076.034 kr.Markedet · 20041.694.223 kr.Markedet · 2005917.786 kr.Markedet · 20061.442.441 kr.Markedet · 20071.686.494 kr.Markedet · 20081.507.286 kr.Markedet · 2009308.243 kr.Markedet · 20102.141.326 kr.Markedet · 2011953.156 kr.Markedet · 20121.002.543 kr.Markedet · 2013574.828 kr.Markedet · 2014497.407 kr.Markedet · 20151.542.394 kr.Markedet · 20161.357.815 kr.Markedet · 20171.146.250 kr.Markedet · 20181.629.902 kr.Markedet · 20191.248.168 kr.Markedet · 20201.022.455 kr.Markedet · 20211.688.328 kr.Markedet · 20221.983.078 kr.Markedet · 20232.036.002 kr.Markedet · 20241.175.594 kr.Markedet · 20251.756.448 kr.Markedet · 20261.796.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Strandvej 68
4673 Rødvig Stevns		129 m²235 m14-04-20241.700.000 kr.13.178 kr./m²
Rødvig Strandvej 61
4673 Rødvig Stevns		110 m²322 m15-04-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Rødvig Strandvej 45
4673 Rødvig Stevns		100 m²184 m17-12-20251.770.000 kr.17.700 kr./m²
Rødvig Strandvej 19
4673 Rødvig Stevns		94 m²167 m30-09-20261.700.000 kr.18.085 kr./m²
Højvang 5
4673 Rødvig Stevns		131 m²244 m09-07-20255.500.000 kr.41.985 kr./m²
Byvangen 12
4673 Rødvig Stevns		139 m²83 m30-06-20251.900.000 kr.13.669 kr./m²
Havnevej 16
4673 Rødvig Stevns		135 m²649 m20-08-20242.050.000 kr.15.185 kr./m²
Thorsvænge 99
4673 Rødvig Stevns		132 m²850 m09-01-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Søndervej 5
4673 Rødvig Stevns		120 m²301 m10-06-20252.225.000 kr.18.542 kr./m²
Thorsvænge 62
4673 Rødvig Stevns		135 m²804 m29-06-20242.545.000 kr.18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden