Rødvig Strandvej 20

Villa · 97 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 345 m², 3 værelser, opført i 1868, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 345 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.868 kr/m².1.599.000 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.447.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,23 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1998 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.447.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, familiehandel390.000 kr.
1975Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødvig Strandvej 19 4673 Rødvig Stevns	94 m²	89 m	30-09-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Rødvig Strandvej 45 4673 Rødvig Stevns	100 m²	431 m	17-12-2025	1.770.000 kr.	17.700 kr./m²
Rødvig Strandvej 61 4673 Rødvig Stevns	110 m²	568 m	15-04-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	481 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	301 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Lilleager 4 4673 Rødvig Stevns	100 m²	610 m	27-10-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	472 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	910 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Strandstræde 3 4673 Rødvig Stevns	106 m²	560 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	1,0 km	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu