Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Rødtjørnevej 14, Laurbjerg

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i LaurbjergMedian pris/m² for villa i Laurbjerg (8870, sidste 24 mdr.): 10.949 kr/m² × 166 m².1.817.534 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden maj 2023
255k862k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202416. maj 20231.450.000 kr.I dag · vores estimat1.797.121 kr.Markedet · 1992811.906 kr.Markedet · 1993635.946 kr.Markedet · 1994469.116 kr.Markedet · 1995529.208 kr.Markedet · 1996686.410 kr.Markedet · 1997905.198 kr.Markedet · 1998998.158 kr.Markedet · 19991.074.020 kr.Markedet · 2000557.594 kr.Markedet · 2001915.158 kr.Markedet · 20021.329.328 kr.Markedet · 2003254.976 kr.Markedet · 2004917.150 kr.Markedet · 20051.324.182 kr.Markedet · 20061.603.394 kr.Markedet · 20071.329.162 kr.Markedet · 20081.859.200 kr.Markedet · 20091.346.592 kr.Markedet · 20101.269.070 kr.Markedet · 20111.439.054 kr.Markedet · 20121.425.608 kr.Markedet · 20131.186.900 kr.Markedet · 2014947.528 kr.Markedet · 2015709.816 kr.Markedet · 20161.147.558 kr.Markedet · 20171.469.764 kr.Markedet · 20181.482.380 kr.Markedet · 20191.421.956 kr.Markedet · 20202.311.882 kr.Markedet · 20211.992.498 kr.Markedet · 20222.249.964 kr.Markedet · 20231.653.028 kr.Markedet · 20241.940.208 kr.Markedet · 20252.681.564 kr.Markedet · 20261.698.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2023 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 33, Laurbjerg
8870 Langå		129 m²39 m08-02-20261.735.000 kr.13.450 kr./m²
Hvidtjørnevej 12, Laurbjerg
8870 Langå		163 m²95 m31-07-20252.595.000 kr.15.920 kr./m²
Syrenvej 16, Laurbjerg
8870 Langå		168 m²343 m14-01-20241.700.000 kr.10.119 kr./m²
Birkevej 7, Laurbjerg
8870 Langå		156 m²202 m15-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Syrenvej 13, Laurbjerg
8870 Langå		158 m²372 m29-01-20241.370.000 kr.8.671 kr./m²
Hasselvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		146 m²199 m27-01-20261.450.000 kr.9.932 kr./m²
Hvidtjørnevej 16, Laurbjerg
8870 Langå		141 m²75 m05-09-20242.075.000 kr.14.716 kr./m²
Skovvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		184 m²594 m30-10-20251.750.000 kr.9.511 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²215 m30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Hvidtjørnevej 15, Laurbjerg
8870 Langå		125 m²43 m01-08-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden