Rødstensvej 26

Rækkehus · 114 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.027 kr/m².1.992.000 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.215.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,98 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.520.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødstensvej 24 4200 Slagelse	78 m²	29 m	07-04-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²
Rødstensvej 16 4200 Slagelse	77 m²	51 m	12-06-2026	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Rødstensvej 6 4200 Slagelse	61 m²	84 m	13-04-2026	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Rødstensvej 8 4200 Slagelse	60 m²	87 m	02-06-2026	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Agerhønevej 58 4200 Slagelse	110 m²	250 m	18-09-2024	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Agerhønevej 52 4200 Slagelse	110 m²	256 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Agerhønevej 38 4200 Slagelse	110 m²	284 m	27-02-2025	2.405.000 kr.	21.864 kr./m²
Agerhønevej 46 4200 Slagelse	110 m²	293 m	22-05-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Agerhønevej 40 4200 Slagelse	110 m²	297 m	05-05-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Agerhønevej 48 4200 Slagelse	110 m²	303 m	06-09-2024	2.380.000 kr.	21.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu