Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rødknævej 3

Fritidshus · 65 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.036 kr/m².1.437.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødknævej gns: 20.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1437,57 pct. siden mar. 2001
88k482k876k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2001422.000 kr.30. nov. 202587.863 kr.I dag · vores estimat1.350.959 kr.Markedet · 1992373.620 kr.Markedet · 1993392.860 kr.Markedet · 1994307.060 kr.Markedet · 1995198.185 kr.Markedet · 1996218.465 kr.Markedet · 1997320.710 kr.Markedet · 1998339.105 kr.Markedet · 1999328.185 kr.Markedet · 2000309.530 kr.Markedet · 2001381.355 kr.Markedet · 2002362.570 kr.Markedet · 2003433.095 kr.Markedet · 2004534.690 kr.Markedet · 2005842.465 kr.Markedet · 2006962.195 kr.Markedet · 2007895.115 kr.Markedet · 20081.021.670 kr.Markedet · 2009687.570 kr.Markedet · 2010878.410 kr.Markedet · 2011778.570 kr.Markedet · 2012733.330 kr.Markedet · 2013608.725 kr.Markedet · 2014636.220 kr.Markedet · 2015704.535 kr.Markedet · 2016675.025 kr.Markedet · 2017688.870 kr.Markedet · 2018754.455 kr.Markedet · 2019741.000 kr.Markedet · 2020818.480 kr.Markedet · 20211.068.210 kr.Markedet · 20221.317.680 kr.Markedet · 20231.271.530 kr.Markedet · 20241.319.110 kr.Markedet · 20251.371.565 kr.Markedet · 20261.377.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2001 · Alm. Salg
422.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
87.863 kr.
I dag · vores estimat
1.350.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte87.863 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg422.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødknævej 7
4873 Væggerløse		75 m²49 m20-04-20261.550.000 kr.20.667 kr./m²
Rødknævej 6
4873 Væggerløse		81 m²84 m18-08-20241.695.000 kr.20.926 kr./m²
Regnfangvej 15
4873 Væggerløse		63 m²211 m01-07-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²
Rødegvej 23
4873 Væggerløse		62 m²113 m14-01-20261.054.000 kr.17.000 kr./m²
Skovfyrvej 24
4873 Væggerløse		65 m²620 m09-10-20261.325.000 kr.20.385 kr./m²
Skovfyrvej 24
4873 Væggerløse		65 m²620 m11-04-20241.222.000 kr.18.800 kr./m²
Rødegvej 37
4873 Væggerløse		69 m²141 m17-06-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²
Rørgræsvej 11
4873 Væggerløse		68 m²328 m20-03-20241.495.000 kr.21.985 kr./m²
Skovelmvej 3
4873 Væggerløse		67 m²468 m11-06-2025965.000 kr.14.403 kr./m²
Rørhvenevej 26
4873 Væggerløse		69 m²299 m02-02-20251.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden