Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rødkløvervej 21

Villa · 127 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.606 kr/m².1.784.757 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødkløvervej gns: 11.296 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkløvervej 47
8920 Randers NV		135 m²378 m24-04-20241.170.000 kr.8.667 kr./m²
Rødkløvervej 61
8920 Randers NV		136 m²553 m19-07-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Rødkløvervej 16
8920 Randers NV		145 m²113 m27-11-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²214 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Rødkløvervej 23
8920 Randers NV		168 m²54 m14-05-20242.302.575 kr.13.706 kr./m²
Rødkløvervej 65
8920 Randers NV		168 m²590 m03-06-20241.850.000 kr.11.012 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²254 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Lucernevej 24
8920 Randers NV		128 m²238 m15-10-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Agerbovej 14
8920 Randers NV		127 m²460 m18-12-20231.385.000 kr.10.906 kr./m²
Hvidkløvervej 1
8920 Randers NV		124 m²313 m18-12-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden