Rødkælkevænget 1

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.694 kr/m².2.395.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.344.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,84 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.439.480 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Ejerskifte
1999dec.Solgt, alm. frit salg1.439.480 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnevænget 4 4060 Kirke Såby	122 m²	181 m	17-02-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Stærevænget 4 4060 Kirke Såby	112 m²	329 m	29-04-2026	2.760.000 kr.	24.643 kr./m²
Vibevænget 6 4060 Kirke Såby	115 m²	570 m	07-11-2024	2.265.000 kr.	19.696 kr./m²
Ravnevænget 9 4060 Kirke Såby	123 m²	204 m	15-03-2026	2.795.000 kr.	22.724 kr./m²
Fasanvænget 5 4060 Kirke Såby	110 m²	292 m	04-09-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Svanevænget 7 4060 Kirke Såby	125 m²	151 m	09-01-2025	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Svanevænget 9 4060 Kirke Såby	125 m²	162 m	19-03-2026	2.555.000 kr.	20.440 kr./m²
Glentevænget 4 4060 Kirke Såby	129 m²	120 m	26-03-2024	2.175.000 kr.	16.860 kr./m²
Bogfinkevænget 12 4060 Kirke Såby	128 m²	264 m	23-06-2026	2.816.000 kr.	22.000 kr./m²
Stærevænget 8 4060 Kirke Såby	127 m²	333 m	13-05-2026	2.640.000 kr.	20.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu