Rødevej 7, Hornshøj

Villa · 134 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1978. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.931 kr/m².2.182.800 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.223.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,58 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	82 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Grønnevej 5, Hornshøj 7500 Holstebro	148 m²	73 m	05-02-2025	1.723.000 kr.	11.642 kr./m²
Hornshøjparken 7 7500 Holstebro	119 m²	115 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Tvillingerne 14 7500 Holstebro	141 m²	627 m	08-11-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Gl. Hornshøjvej 2, Hornshøj 7500 Holstebro	150 m²	91 m	11-06-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Hornshøjparken 217C 7500 Holstebro	141 m²	670 m	11-05-2026	3.565.000 kr.	25.284 kr./m²
Kusken 2 7500 Holstebro	141 m²	720 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Valmuevej 85 7500 Holstebro	129 m²	878 m	29-08-2024	2.250.000 kr.	17.442 kr./m²
Poppel Alle 57 7500 Holstebro	135 m²	1,2 km	18-06-2026	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Hornshøjparken 27 7500 Holstebro	113 m²	118 m	18-02-2025	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu