Rødegvej 24

Fritidshus · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.135 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.223 kr/m².1.769.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødegvej gns: 17.394 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-28,70 pct.
3Boligareal større end typisk98 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.972.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,25 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel1.000.000 kr.
2003Ombygning
1974apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	190 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Rødegvej 37 4873 Væggerløse	69 m²	96 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Rødegvej 23 4873 Væggerløse	62 m²	94 m	14-01-2026	1.054.000 kr.	17.000 kr./m²
Rødegvej 31 4873 Væggerløse	57 m²	35 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Rødegvej 29 4873 Væggerløse	52 m²	38 m	26-05-2024	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Aspargesvej 15 4873 Væggerløse	95 m²	174 m	21-04-2025	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Rødtopvej 19 4873 Væggerløse	99 m²	509 m	22-07-2026	1.555.000 kr.	15.707 kr./m²
Siegelindevej 6 4873 Væggerløse	94 m²	273 m	17-12-2024	1.875.000 kr.	19.947 kr./m²
Bientjevej 18 4873 Væggerløse	95 m²	388 m	06-09-2026	2.665.000 kr.	28.053 kr./m²
Bientjevej 18 4873 Væggerløse	95 m²	388 m	12-12-2023	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu