Rødegvej 21

Fritidshus · 60 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.766 kr/m².1.380.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødegvej gns: 17.394 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.234.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,18 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 801.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg801.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødegvej 23 4873 Væggerløse	62 m²	28 m	14-01-2026	1.054.000 kr.	17.000 kr./m²
Rødegvej 31 4873 Væggerløse	57 m²	128 m	01-08-2024	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Rødegvej 29 4873 Væggerløse	52 m²	100 m	26-05-2024	925.000 kr.	17.788 kr./m²
Rødegvej 37 4873 Væggerløse	69 m²	209 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	83 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Skovlindvej 56 4873 Væggerløse	59 m²	372 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Regnfangvej 15 4873 Væggerløse	63 m²	170 m	01-07-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Snebærvej 11 4873 Væggerløse	61 m²	585 m	07-08-2025	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Regnfangvej 32 4873 Væggerløse	56 m²	258 m	03-02-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Snebærvej 4 4873 Væggerløse	59 m²	658 m	19-09-2024	1.337.500 kr.	22.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu