Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8472 Sporup

Røddikvej 140, Røgen

Villa · 172 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 4.931 m², 4 værelser, opført i 1852, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
4931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.688 kr/m².1.935.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4931 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.888.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden jul. 2019
161k848k1,5M2,2M2,9M1992199820032007201120152019202331. jul. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat1.888.873 kr.Markedet · 1992878.060 kr.Markedet · 1993259.032 kr.Markedet · 1995472.312 kr.Markedet · 19971.032.000 kr.Markedet · 1998250.432 kr.Markedet · 1999684.388 kr.Markedet · 20001.265.404 kr.Markedet · 2002821.644 kr.Markedet · 2003860.000 kr.Markedet · 20041.611.984 kr.Markedet · 20051.755.088 kr.Markedet · 2006461.648 kr.Markedet · 20071.574.660 kr.Markedet · 20082.050.756 kr.Markedet · 20092.908.864 kr.Markedet · 20101.765.580 kr.Markedet · 20111.245.452 kr.Markedet · 20121.550.064 kr.Markedet · 2013911.084 kr.Markedet · 20141.675.968 kr.Markedet · 2015396.976 kr.Markedet · 20161.479.372 kr.Markedet · 20171.535.788 kr.Markedet · 20181.119.720 kr.Markedet · 20191.106.820 kr.Markedet · 20201.052.984 kr.Markedet · 20211.607.512 kr.Markedet · 20221.747.864 kr.Markedet · 20231.490.724 kr.Markedet · 2024788.276 kr.Markedet · 20252.575.872 kr.Markedet · 20261.745.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,4 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,5 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,0 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²2,3 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²2,3 km24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²2,9 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²1,6 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²1,4 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²2,9 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Farre Hedevej 65
8472 Sporup		174 m²4,3 km29-06-20253.195.000 kr.18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden