Rødbøgvej 41

Fritidshus · 73 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.135 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.387 kr/m².1.431.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.347.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,95 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødbøgvej 3 4873 Væggerløse	81 m²	459 m	14-12-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Rødknævej 7 4873 Væggerløse	75 m²	58 m	20-04-2026	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	69 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	432 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Skovstjernevej 7 4873 Væggerløse	73 m²	584 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Siegelindevej 16 4873 Væggerløse	76 m²	287 m	01-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Rødegvej 37 4873 Væggerløse	69 m²	211 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Pimpernelvej 30 4873 Væggerløse	73 m²	730 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Rørhvenevej 26 4873 Væggerløse	69 m²	294 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Skovlystvej 92 4873 Væggerløse	75 m²	549 m	04-05-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu