Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødager Alle 61F, 2.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1962
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1230 m²
Bebygget areal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.556 kr/m².1.928.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødager gns: 33.078 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.404 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden okt. 2017
203k849k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.375.000 kr.31. maj 20181.500.000 kr.31. jul. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat2.082.203 kr.Markedet · 1992395.067 kr.Markedet · 1993316.692 kr.Markedet · 1994224.352 kr.Markedet · 1995291.498 kr.Markedet · 1996295.944 kr.Markedet · 1997376.770 kr.Markedet · 1998301.017 kr.Markedet · 1999530.442 kr.Markedet · 2000557.289 kr.Markedet · 2001692.322 kr.Markedet · 2002708.738 kr.Markedet · 2003950.646 kr.Markedet · 2004914.394 kr.Markedet · 2005966.150 kr.Markedet · 20061.319.436 kr.Markedet · 20071.515.003 kr.Markedet · 20081.224.018 kr.Markedet · 2009926.250 kr.Markedet · 20101.266.654 kr.Markedet · 2011970.425 kr.Markedet · 20121.047.774 kr.Markedet · 20131.032.441 kr.Markedet · 2014767.334 kr.Markedet · 20151.026.855 kr.Markedet · 20161.301.139 kr.Markedet · 20171.532.559 kr.Markedet · 20181.679.619 kr.Markedet · 20191.814.880 kr.Markedet · 20201.670.670 kr.Markedet · 20211.878.720 kr.Markedet · 20222.036.781 kr.Markedet · 20231.876.269 kr.Markedet · 20241.825.995 kr.Markedet · 20251.982.061 kr.Markedet · 20262.502.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.500.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødager Alle 61F, 1.
2610 Rødovre		57 m²0 m05-10-20241.700.000 kr.29.825 kr./m²
Rødager Alle 61G, 2.
2610 Rødovre		57 m²6 m15-05-20251.850.000 kr.32.456 kr./m²
Rødager Alle 73, st. tv
2610 Rødovre		58 m²60 m19-01-20261.955.000 kr.33.707 kr./m²
Rødager Alle 65, 2. th
2610 Rødovre		58 m²68 m30-11-20231.750.000 kr.30.172 kr./m²
Rødager Alle 61A, 2.
2610 Rødovre		59 m²29 m24-02-20262.698.000 kr.45.729 kr./m²
Rødager Alle 73, 2. th
2610 Rødovre		55 m²60 m18-08-20252.030.000 kr.36.909 kr./m²
Rødager Alle 65, st. tv
2610 Rødovre		55 m²68 m05-05-20241.500.000 kr.27.273 kr./m²
Rødager Alle 61H, st.
2610 Rødovre		50 m²11 m29-08-20262.300.000 kr.46.000 kr./m²
Rødager Alle 61D, 2.
2610 Rødovre		50 m²13 m23-08-20251.980.000 kr.39.600 kr./m²
Rødager Alle 61B, 2.
2610 Rødovre		45 m²24 m02-06-20241.525.000 kr.33.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden