Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2765 Smørum

Riskær 9E

Rækkehus · 134 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.509 kr/m².5.230.750 kr.
  2. 2Vores vurdering4.297.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riskær 19B, Smørumnedre
2765 Smørum		121 m²61 m30-11-20235.500.000 kr.45.455 kr./m²
Riskær 5B, Smørumnedre
2765 Smørum		121 m²77 m13-05-20244.800.000 kr.39.669 kr./m²
Riskær 7B, Smørumnedre
2765 Smørum		118 m²58 m07-07-20265.450.000 kr.46.186 kr./m²
Riskær 4A, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²145 m14-01-20265.100.000 kr.46.364 kr./m²
Riskær 20A, Smørumnedre
2765 Smørum		193 m²124 m03-01-20245.562.500 kr.28.821 kr./m²
Smørumnedrevej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²687 m17-12-20244.150.000 kr.30.741 kr./m²
Æblevangen 37, Smørumnedre
2765 Smørum		131 m²857 m22-05-20255.650.000 kr.43.130 kr./m²
Egekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		120 m²305 m05-06-20265.295.000 kr.44.125 kr./m²
Fåreengen 10, Smørumnedre
2765 Smørum		135 m²1,2 km23-01-20255.450.000 kr.40.370 kr./m²
Lammeengen 32, Smørumnedre
2765 Smørum		133 m²1,2 km19-01-20255.350.000 kr.40.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden