Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Riskær 13A

Rækkehus · 121 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 353 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.490 kr/m².4.904.850 kr.
  2. 2Vores vurdering4.130.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riskær 19B, Smørumnedre
2765 Smørum		121 m²14 m30-11-20235.500.000 kr.45.455 kr./m²
Riskær 5B, Smørumnedre
2765 Smørum		121 m²65 m13-05-20244.800.000 kr.39.669 kr./m²
Riskær 7B, Smørumnedre
2765 Smørum		118 m²54 m07-07-20265.450.000 kr.46.186 kr./m²
Riskær 4A, Smørumnedre
2765 Smørum		110 m²96 m14-01-20265.100.000 kr.46.364 kr./m²
Riskær 20A, Smørumnedre
2765 Smørum		193 m²85 m03-01-20245.562.500 kr.28.821 kr./m²
Egekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		120 m²256 m05-06-20265.295.000 kr.44.125 kr./m²
Nøddelunden 264, Lille Smørum
2765 Smørum		120 m²550 m02-03-20264.100.000 kr.34.167 kr./m²
Nøddelunden 274, Lille Smørum
2765 Smørum		118 m²513 m17-02-20264.400.000 kr.37.288 kr./m²
Smørumnedrevej 34, Smørumnedre
2765 Smørum		123 m²732 m12-06-20254.201.000 kr.34.154 kr./m²
Hyldekær 47, Smørumnedre
2765 Smørum		120 m²834 m08-06-20264.640.000 kr.38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden