Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Risingevej 55

Villa · 177 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1994. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.552 kr/m².5.506.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisingevej gns: 34.405 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.401 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.681.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4508,14 pct. siden feb. 1994
145k1,9M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202417. feb. 1994145.000 kr.I dag · vores estimat6.681.805 kr.Markedet · 1992935.976 kr.Markedet · 19931.065.894 kr.Markedet · 1994370.107 kr.Markedet · 19951.063.770 kr.Markedet · 1996817.563 kr.Markedet · 19971.648.047 kr.Markedet · 19981.777.788 kr.Markedet · 19991.709.289 kr.Markedet · 20002.980.149 kr.Markedet · 20012.542.251 kr.Markedet · 20022.981.919 kr.Markedet · 20032.245.599 kr.Markedet · 20043.064.578 kr.Markedet · 20052.885.985 kr.Markedet · 20063.094.668 kr.Markedet · 20074.665.189 kr.Markedet · 20083.337.335 kr.Markedet · 20093.008.115 kr.Markedet · 20103.481.059 kr.Markedet · 20113.824.970 kr.Markedet · 20122.186.481 kr.Markedet · 20131.738.140 kr.Markedet · 20142.042.934 kr.Markedet · 20153.305.652 kr.Markedet · 20163.972.057 kr.Markedet · 20174.524.297 kr.Markedet · 20185.322.744 kr.Markedet · 20195.019.897 kr.Markedet · 20204.668.198 kr.Markedet · 20215.052.465 kr.Markedet · 20225.583.996 kr.Markedet · 20235.992.158 kr.Markedet · 20245.102.910 kr.Markedet · 20256.093.933 kr.Markedet · 20266.626.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1994 · Alm. Salg
145.000 kr.
I dag · vores estimat
6.681.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg145.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risingevej 19
2665 Vallensbæk Strand		196 m²97 m06-11-20247.149.000 kr.36.474 kr./m²
Risingevej 31
2665 Vallensbæk Strand		152 m²35 m02-09-20254.915.000 kr.32.336 kr./m²
Gaunøvej 19
2665 Vallensbæk Strand		172 m²104 m27-03-20254.350.000 kr.25.291 kr./m²
Kokkedalsvej 5
2665 Vallensbæk Strand		174 m²439 m05-05-20256.650.000 kr.38.218 kr./m²
Svanholmvej 19
2665 Vallensbæk Strand		173 m²632 m05-12-20243.600.000 kr.20.809 kr./m²
Svenstrupvej 17
2665 Vallensbæk Strand		166 m²355 m18-04-20243.805.000 kr.22.922 kr./m²
Strandparksvej 5
2665 Vallensbæk Strand		178 m²916 m11-08-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Bækkeskovvej 21
2665 Vallensbæk Strand		164 m²411 m31-07-20265.200.000 kr.31.707 kr./m²
Valløvej 17
2665 Vallensbæk Strand		184 m²731 m13-11-20236.700.000 kr.36.413 kr./m²
Kollerupparken 7
2665 Vallensbæk Strand		178 m²1,0 km10-04-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden