Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Risengen 3, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 94 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.877 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 94 m².2.009.908 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.871.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden apr. 2025
115k674k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.871.854 kr.Markedet · 1992168.448 kr.Markedet · 1993115.244 kr.Markedet · 1994170.798 kr.Markedet · 1995380.700 kr.Markedet · 1996274.292 kr.Markedet · 1997228.514 kr.Markedet · 1998139.684 kr.Markedet · 1999430.426 kr.Markedet · 2000437.288 kr.Markedet · 2001854.836 kr.Markedet · 2002563.248 kr.Markedet · 20031.016.516 kr.Markedet · 2004829.832 kr.Markedet · 2005801.538 kr.Markedet · 20061.842.588 kr.Markedet · 20071.162.498 kr.Markedet · 20081.855.936 kr.Markedet · 20091.857.252 kr.Markedet · 2010721.356 kr.Markedet · 20111.081.940 kr.Markedet · 2012220.994 kr.Markedet · 20131.021.028 kr.Markedet · 2014657.624 kr.Markedet · 20151.112.678 kr.Markedet · 2016980.984 kr.Markedet · 2017894.974 kr.Markedet · 20181.122.736 kr.Markedet · 2019895.256 kr.Markedet · 20201.220.214 kr.Markedet · 20211.710.988 kr.Markedet · 20221.828.770 kr.Markedet · 20232.058.882 kr.Markedet · 20242.167.358 kr.Markedet · 20252.154.198 kr.Markedet · 20262.351.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risengen 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
52 m²23 m10-04-2024800.000 kr.15.385 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
90 m²101 m17-11-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
94 m²612 m29-11-20234.475.000 kr.47.606 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
97 m²397 m30-04-20262.375.000 kr.24.485 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
87 m²194 m17-07-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
85 m²61 m11-07-20241.310.000 kr.15.412 kr./m²
Lynglodsvej 23
4480 Store Fuglede
91 m²580 m14-08-20261.501.000 kr.16.495 kr./m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
89 m²654 m15-11-20231.650.000 kr.18.539 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
105 m²374 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Odinsvej Øst 4, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
81 m²315 m19-10-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden