Ringvejen 3, Søndbjerg, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.263 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SøndbjergMedian pris/m² for fritidshus i Søndbjerg (7790, sidste 24 mdr.): 12.582 kr/m² × 104 m².1.308.528 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.510.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+655,32 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024200.000 kr.
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	91 m²	32 m	22-11-2025	1.145.000 kr.	12.582 kr./m²
Ringvejen 16, Serup 7790 Thyholm	126 m²	489 m	11-04-2024	225.000 kr.	1.786 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	82 m	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	100 m²	166 m	17-03-2026	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand 7790 Thyholm	98 m²	907 m	28-02-2025	2.575.000 kr.	26.276 kr./m²
Roarsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	84 m²	278 m	02-06-2024	765.000 kr.	9.107 kr./m²
Frejasvej 5, Søndbjerg 7790 Thyholm	80 m²	312 m	08-05-2026	2.750.000 kr.	34.375 kr./m²
Birkevej 7, Serup 7790 Thyholm	81 m²	464 m	25-08-2025	1.145.000 kr.	14.136 kr./m²
Birkevej 9, Serup 7790 Thyholm	74 m²	509 m	10-09-2024	1.075.000 kr.	14.527 kr./m²
Hamletsvej 14 7790 Thyholm	72 m²	413 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu