Rindbækvej 5

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.595 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.738 kr/m².4.133.000 kr.
2Vores vurdering4.239.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+510,00 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2005 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.239.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006695.000 kr.
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	34 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	209 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	241 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	163 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	373 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	381 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	508 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	381 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Myntevej 25 8722 Hedensted	183 m²	711 m	03-12-2024	3.895.000 kr.	21.284 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	521 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu