Riisvej 18, Sdr. Kollemorten, 7323 Give — Landejendom · 119 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 422.600 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 422600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.289 kr/m².4.155.750 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)422600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.092.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.092.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	1,8 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	1,7 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	4,6 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	6,6 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	5,1 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Tofthøj Møllevej 63, Givskud 7323 Give	78 m²	4,1 km	19-09-2024	1.087.500 kr.	13.942 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	4,7 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	6,0 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Tykhøjetvej 23, Give Mark 7323 Give	150 m²	5,7 km	08-02-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pottervej 6, Farre 7323 Give	157 m²	5,6 km	13-01-2025	7.325.000 kr.	46.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu