Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7323 Give

Riisvej 12A, Riis

Landejendom · 363 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 363 m², grund på 514.204 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
363 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
514204 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.678 kr/m².7.205.543 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk363 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)514204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.602.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,01 pct. siden jan. 2023
397k14,5M28,6M42,6M56,7M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat8.602.939 kr.Markedet · 19922.064.744 kr.Markedet · 19931.489.026 kr.Markedet · 19941.663.629 kr.Markedet · 1995397.122 kr.Markedet · 19961.034.550 kr.Markedet · 1997403.656 kr.Markedet · 19984.091.010 kr.Markedet · 19994.677.981 kr.Markedet · 20003.190.770 kr.Markedet · 20011.596.837 kr.Markedet · 20023.480.081 kr.Markedet · 20032.346.069 kr.Markedet · 20043.519.285 kr.Markedet · 20054.704.480 kr.Markedet · 20064.010.061 kr.Markedet · 20076.543.075 kr.Markedet · 20087.684.347 kr.Markedet · 20095.529.216 kr.Markedet · 2010451.209 kr.Markedet · 20111.383.030 kr.Markedet · 2012408.012 kr.Markedet · 201311.342.661 kr.Markedet · 20141.375.407 kr.Markedet · 201515.482.676 kr.Markedet · 20164.578.156 kr.Markedet · 201728.504.575 kr.Markedet · 20181.869.450 kr.Markedet · 20194.293.564 kr.Markedet · 20207.443.678 kr.Markedet · 20215.915.085 kr.Markedet · 202215.423.144 kr.Markedet · 20235.543.373 kr.Markedet · 20246.301.317 kr.Markedet · 202511.018.139 kr.Markedet · 20267.311.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 363 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.602.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riisvej 3, Riis
7323 Give		316 m²1,5 km07-04-20241.697.280 kr.5.371 kr./m²
Hovvejen 8, Givskud
7323 Give		287 m²3,3 km24-10-20242.802.000 kr.9.763 kr./m²
Horsbjergvej 5, Sejrup
7323 Give		394 m²4,9 km04-12-20238.065.000 kr.20.470 kr./m²
Riismarkvej 19, Oksenbjerge
7323 Give		211 m²2,5 km30-05-20245.250.000 kr.24.882 kr./m²
Møllekrogvej 3, Kollemorten
7323 Give		248 m²3,3 km19-02-20264.995.000 kr.20.141 kr./m²
Engmarksvej 7, Lerager
7323 Give		214 m²3,0 km25-09-202519.675.000 kr.91.939 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund
7323 Give		202 m²2,8 km04-12-20242.337.500 kr.11.572 kr./m²
Præstevejen 3, Givskudlund
7323 Give		269 m²4,4 km10-07-202412.283.657 kr.45.664 kr./m²
Skoldingvej 27, Skolding
7323 Give		265 m²4,4 km01-07-202512.900.000 kr.48.679 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre
7323 Give		247 m²5,2 km28-01-20242.050.000 kr.8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden