Riddersporevej 2

Fritidshus · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.277 kr/m².2.139.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.973.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.205.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2003Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhvenevej 11 4873 Væggerløse	125 m²	103 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Rypelyng 5 4873 Væggerløse	126 m²	437 m	04-07-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	35 m	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Rødgranvej 19 4873 Væggerløse	122 m²	299 m	15-05-2024	2.020.000 kr.	16.557 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	594 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	415 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Rødgranvej 10 4873 Væggerløse	120 m²	251 m	21-09-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Folvavej 19 4873 Væggerløse	124 m²	662 m	13-07-2026	2.205.000 kr.	17.782 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	515 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Bientjevej 9 4873 Væggerløse	131 m²	569 m	30-10-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu