Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Rich. Granholms Alle 18

Villa · 107 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.203 kr/m².5.303.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRich. gns: 40.948 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.476.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,45 pct. siden jul. 2013
443k1,6M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20131.500.000 kr.I dag · vores estimat4.476.767 kr.Markedet · 1992750.926 kr.Markedet · 1993442.873 kr.Markedet · 1994701.492 kr.Markedet · 1995711.122 kr.Markedet · 1996711.871 kr.Markedet · 1997854.395 kr.Markedet · 19981.123.928 kr.Markedet · 19991.183.955 kr.Markedet · 20001.118.899 kr.Markedet · 20011.454.344 kr.Markedet · 20021.419.890 kr.Markedet · 20031.433.265 kr.Markedet · 20041.578.678 kr.Markedet · 20051.728.692 kr.Markedet · 20062.181.409 kr.Markedet · 20072.529.587 kr.Markedet · 20082.490.532 kr.Markedet · 20091.802.950 kr.Markedet · 20101.712.535 kr.Markedet · 20111.860.944 kr.Markedet · 20121.568.941 kr.Markedet · 20131.809.584 kr.Markedet · 20142.038.136 kr.Markedet · 20152.438.958 kr.Markedet · 20162.945.389 kr.Markedet · 20172.799.441 kr.Markedet · 20182.799.013 kr.Markedet · 20192.914.359 kr.Markedet · 20203.151.578 kr.Markedet · 20213.756.877 kr.Markedet · 20223.994.738 kr.Markedet · 20233.394.468 kr.Markedet · 20243.805.455 kr.Markedet · 20254.150.209 kr.Markedet · 20264.305.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.476.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²139 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²123 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²84 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²295 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Jeff Hammelevs Alle 8
2770 Kastrup		97 m²56 m24-08-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²772 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²174 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²118 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²866 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²820 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden