Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Rich. Granholms Alle 10

Villa · 174 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 1946. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.947 kr/m².6.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRich. gns: 40.948 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.350.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,92 pct. siden maj 2014
720k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20142.750.000 kr.I dag · vores estimat6.350.210 kr.Markedet · 19921.221.132 kr.Markedet · 1993720.186 kr.Markedet · 19941.140.744 kr.Markedet · 19951.156.404 kr.Markedet · 19961.157.622 kr.Markedet · 19971.389.390 kr.Markedet · 19981.827.696 kr.Markedet · 19991.925.310 kr.Markedet · 20001.819.518 kr.Markedet · 20012.365.008 kr.Markedet · 20022.308.980 kr.Markedet · 20032.330.730 kr.Markedet · 20042.567.196 kr.Markedet · 20052.811.144 kr.Markedet · 20063.547.338 kr.Markedet · 20074.113.534 kr.Markedet · 20084.050.024 kr.Markedet · 20092.931.900 kr.Markedet · 20102.784.870 kr.Markedet · 20113.026.208 kr.Markedet · 20122.551.362 kr.Markedet · 20132.942.688 kr.Markedet · 20143.314.352 kr.Markedet · 20153.966.156 kr.Markedet · 20164.789.698 kr.Markedet · 20174.552.362 kr.Markedet · 20184.551.666 kr.Markedet · 20194.739.238 kr.Markedet · 20205.124.996 kr.Markedet · 20216.109.314 kr.Markedet · 20226.496.116 kr.Markedet · 20235.519.976 kr.Markedet · 20246.188.310 kr.Markedet · 20256.748.938 kr.Markedet · 20267.000.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.350.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1956jun.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rich. Granholms Alle 4
2770 Kastrup		157 m²51 m15-09-20246.400.000 kr.40.764 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²71 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Søvang Alle 7A
2770 Kastrup		178 m²498 m04-08-20245.600.000 kr.31.461 kr./m²
Gammel Skovvej 6
2770 Kastrup		171 m²613 m01-07-20247.650.000 kr.44.737 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 1C
2770 Kastrup		162 m²481 m28-10-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²1,2 km07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²1,5 km01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²1,3 km29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Kastrupvej 401B
2770 Kastrup		151 m²467 m15-01-20245.100.000 kr.33.775 kr./m²
Søvænget 30
2770 Kastrup		158 m²868 m02-09-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden