Ribersgade 8, 1. th., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1985
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 1680 m²
Bebygget areal: 568 m²
Erhvervsareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.029 kr/m².1.539.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibersgade gns: 15.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.710.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1985Bygget
1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribersgade 2, 3. mf 8700 Horsens	110 m²	50 m	10-03-2026	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th 8700 Horsens	130 m²	54 m	05-08-2025	2.027.000 kr.	15.592 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 5. 4 8700 Horsens	75 m²	207 m	01-01-2026	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 2 8700 Horsens	71 m²	207 m	17-06-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 1. 3 8700 Horsens	71 m²	207 m	19-06-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Bygholm Parkvej 17A, 2. th 8700 Horsens	73 m²	476 m	10-07-2025	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²
Thonbogade 2, 1. 8700 Horsens	76 m²	278 m	26-08-2025	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 5, 2. th 8700 Horsens	75 m²	542 m	05-01-2026	1.430.000 kr.	19.067 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 7, 1. th 8700 Horsens	75 m²	546 m	13-08-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3 8700 Horsens	68 m²	264 m	27-06-2024	900.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu