Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Ribersgade 2, 2. 1

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
1437 m²
Bebygget areal
479 m²
Erhvervsareal
469 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.837 kr/m².2.505.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRibersgade gns: 15.410 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.504.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,97 pct. siden sep. 2012
313k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20121.800.000 kr.30. sep. 20261.842.000 kr.I dag · vores estimat2.504.568 kr.Markedet · 1992540.000 kr.Markedet · 1993473.175 kr.Markedet · 1994662.985 kr.Markedet · 1995819.720 kr.Markedet · 1996984.555 kr.Markedet · 1997584.955 kr.Markedet · 19981.344.330 kr.Markedet · 19992.194.695 kr.Markedet · 20001.349.055 kr.Markedet · 20011.290.735 kr.Markedet · 20023.025.620 kr.Markedet · 20033.180.870 kr.Markedet · 20041.142.370 kr.Markedet · 20052.451.600 kr.Markedet · 20062.186.325 kr.Markedet · 20072.047.815 kr.Markedet · 20082.634.120 kr.Markedet · 20092.203.470 kr.Markedet · 20102.272.860 kr.Markedet · 20111.773.765 kr.Markedet · 20122.091.420 kr.Markedet · 20132.492.910 kr.Markedet · 20141.592.190 kr.Markedet · 20153.216.780 kr.Markedet · 20161.720.440 kr.Markedet · 20172.688.120 kr.Markedet · 20182.850.255 kr.Markedet · 20192.126.250 kr.Markedet · 20202.163.105 kr.Markedet · 20213.090.150 kr.Markedet · 20222.331.045 kr.Markedet · 20233.139.830 kr.Markedet · 20242.658.285 kr.Markedet · 20252.669.625 kr.Markedet · 20262.511.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.842.000 kr.
I dag · vores estimat
2.504.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel1.842.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²27 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens		110 m²0 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th.
8700 Horsens		132 m²257 m23-06-20263.700.000 kr.28.030 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv
8700 Horsens		137 m²449 m26-01-20252.290.000 kr.16.715 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf
8700 Horsens		137 m²517 m03-12-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf
8700 Horsens		137 m²517 m03-12-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Holmboes Alle 8, 5. mf
8700 Horsens		137 m²517 m26-11-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv
8700 Horsens		131 m²498 m20-04-20253.795.000 kr.28.969 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²519 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th
8700 Horsens		139 m²622 m17-03-20243.406.000 kr.24.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden