Ribelandevej 125, Sølsted

Landejendom · 162 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 143.281 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 143281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.307 kr/m².3.865.700 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)143281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.669.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,41 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.669.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribelandevej 103 6270 Tønder	88 m²	2,4 km	15-07-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Ribelandevej 90, Sølsted 6270 Tønder	291 m²	875 m	19-03-2024	2.500.000 kr.	8.591 kr./m²
Sølstedvej 3, Sølsted 6270 Tønder	120 m²	1,3 km	05-01-2025	15.900.000 kr.	132.500 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Abild 6270 Tønder	166 m²	3,4 km	29-05-2024	7.709.000 kr.	46.440 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Abild 6270 Tønder	184 m²	3,3 km	05-01-2026	650.000 kr.	3.533 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm 6270 Tønder	156 m²	5,3 km	15-04-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Foldagervej 2, Sølsted 6270 Tønder	247 m²	1,5 km	19-01-2025	3.698.000 kr.	14.972 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild 6270 Tønder	173 m²	5,9 km	24-09-2025	1.100.000 kr.	6.358 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose 6270 Tønder	163 m²	6,6 km	22-05-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild 6270 Tønder	198 m²	5,6 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu