Ribe Landevej 4, Sønderby

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 4.393 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 4393 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.248 kr/m².1.398.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.718.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,27 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
2007Ombygning
1978Bygget
1976majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribe Landevej 34, Utoft 7200 Grindsted	149 m²	1,3 km	28-08-2025	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Søndervang 25, Sønderby 7200 Grindsted	127 m²	1,5 km	12-11-2025	871.000 kr.	6.858 kr./m²
Dalbyvej 18 7200 Grindsted	136 m²	2,1 km	13-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	2,3 km	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²
Dalsvinget 33 7200 Grindsted	135 m²	2,4 km	12-03-2025	1.720.000 kr.	12.741 kr./m²
Gammel Vejlevej 40 7200 Grindsted	140 m²	2,2 km	01-06-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Abildvej 16 7200 Grindsted	138 m²	2,4 km	14-06-2026	1.040.000 kr.	7.536 kr./m²
Dalsvinget 1 7200 Grindsted	131 m²	2,4 km	27-09-2024	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	2,4 km	30-06-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Abildvej 12 7200 Grindsted	130 m²	2,4 km	01-04-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu