Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1651 København V

Reventlowsgade 28, 1. th

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1888, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (1651). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
1430 m²
Bebygget areal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1651 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.561 kr/m².7.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsgade gns: 54.933 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1651-snit 80.802 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.488.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden jul. 2023
1,7M4,3M7,0M9,6M12,3M19992001200420072010201220152018202020222024202614. jul. 20238.250.000 kr.I dag · vores estimat7.488.164 kr.Markedet · 19991.686.896 kr.Markedet · 20001.959.736 kr.Markedet · 20013.262.072 kr.Markedet · 20022.299.912 kr.Markedet · 20042.275.744 kr.Markedet · 20064.342.792 kr.Markedet · 20073.835.264 kr.Markedet · 20083.355.856 kr.Markedet · 20103.531.264 kr.Markedet · 20113.499.952 kr.Markedet · 20122.868.848 kr.Markedet · 20144.169.664 kr.Markedet · 20154.483.088 kr.Markedet · 20176.101.280 kr.Markedet · 20185.665.952 kr.Markedet · 20196.909.160 kr.Markedet · 20205.221.808 kr.Markedet · 20217.538.136 kr.Markedet · 20227.321.536 kr.Markedet · 20238.114.216 kr.Markedet · 20248.075.000 kr.Markedet · 20258.332.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1651 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1651 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.488.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsgade 16, 2. th
1651 København V		151 m²146 m21-11-20236.575.000 kr.43.543 kr./m²
Reventlowsgade 16, 5. tv
1651 København V		142 m²146 m11-09-20258.550.000 kr.60.211 kr./m²
Reventlowsgade 28, 4. tv
1651 København V		134 m²0 m21-08-20247.295.000 kr.54.440 kr./m²
Reventlowsgade 26, st. th
1651 København V		121 m²17 m20-01-20256.300.000 kr.52.066 kr./m²
Reventlowsgade 16, 4. tv
1651 København V		182 m²146 m17-12-20239.500.000 kr.52.198 kr./m²
Reventlowsgade 32, 2. tv
1651 København V		117 m²36 m09-12-20246.550.000 kr.55.983 kr./m²
Reventlowsgade 28, 5. th
1651 København V		112 m²0 m22-04-20245.950.000 kr.53.125 kr./m²
Reventlowsgade 24, 3. th
1651 København V		112 m²35 m03-11-20236.400.000 kr.57.143 kr./m²
Reventlowsgade 24, 2. tv
1651 København V		107 m²35 m27-11-20235.950.000 kr.55.607 kr./m²
Reventlowsgade 20, 3. th
1651 København V		108 m²94 m20-08-20257.700.000 kr.71.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1651

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden