Menu
For mæglere Log ind
Reventlowsgade 32, 1. th.
C

Prisvurdering · 1651 København V

Reventlowsgade 32, 1. th.

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1889

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1889, renoveret i 1999. Beliggende i København V (1651). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.499.950 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1999

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
2115 m²
Bebygget areal
425 m²
Erhvervsareal
113 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1651 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.512 kr/m².7.163.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsgade gns: 54.933 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1651-snit 80.802 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.872.966 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.499.950 kr / Estimat: 7.502.275 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reventlowsgade 16, 2. th
1651 København V		151 m²182 m21-11-20236.575.000 kr.43.543 kr./m²
Reventlowsgade 16, 5. tv
1651 København V		142 m²182 m11-09-20258.550.000 kr.60.211 kr./m²
Reventlowsgade 28, 4. tv
1651 København V		134 m²36 m21-08-20247.295.000 kr.54.440 kr./m²
Reventlowsgade 16, 4. tv
1651 København V		182 m²182 m17-12-20239.500.000 kr.52.198 kr./m²
Reventlowsgade 26, st. th
1651 København V		121 m²52 m20-01-20256.300.000 kr.52.066 kr./m²
Reventlowsgade 32, 2. tv
1651 København V		117 m²0 m09-12-20246.550.000 kr.55.983 kr./m²
Reventlowsgade 28, 5. th
1651 København V		112 m²36 m22-04-20245.950.000 kr.53.125 kr./m²
Reventlowsgade 24, 3. th
1651 København V		112 m²70 m03-11-20236.400.000 kr.57.143 kr./m²
Reventlowsgade 32, 5. th
1651 København V		106 m²0 m20-12-20258.565.000 kr.80.802 kr./m²
Reventlowsgade 24, 2. tv
1651 København V		107 m²70 m27-11-20235.950.000 kr.55.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1651

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden