Reventlowsgade 26, 3. th

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (1651). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 5
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 1396 m²
Bebygget areal: 280 m²
Erhvervsareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 7.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1651 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.561 kr/m².7.077.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsgade gns: 54.933 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1651-snit 80.802 kr/m²-32,00 pct.
3Boligareal større end typisk153 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.696.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,38 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1651 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1651 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2018 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.696.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsgade 16, 2. th 1651 København V	151 m²	129 m	21-11-2023	6.575.000 kr.	43.543 kr./m²
Reventlowsgade 16, 5. tv 1651 København V	142 m²	129 m	11-09-2025	8.550.000 kr.	60.211 kr./m²
Reventlowsgade 28, 4. tv 1651 København V	134 m²	17 m	21-08-2024	7.295.000 kr.	54.440 kr./m²
Reventlowsgade 16, 4. tv 1651 København V	182 m²	129 m	17-12-2023	9.500.000 kr.	52.198 kr./m²
Reventlowsgade 26, st. th 1651 København V	121 m²	0 m	20-01-2025	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Reventlowsgade 32, 2. tv 1651 København V	117 m²	52 m	09-12-2024	6.550.000 kr.	55.983 kr./m²
Reventlowsgade 28, 5. th 1651 København V	112 m²	17 m	22-04-2024	5.950.000 kr.	53.125 kr./m²
Reventlowsgade 24, 3. th 1651 København V	112 m²	18 m	03-11-2023	6.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Reventlowsgade 24, 2. tv 1651 København V	107 m²	18 m	27-11-2023	5.950.000 kr.	55.607 kr./m²
Reventlowsgade 20, 3. th 1651 København V	108 m²	77 m	20-08-2025	7.700.000 kr.	71.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1651

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu