Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Rennebjergvej 182

Villa · 200 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 8.276 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
8276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.234 kr/m².1.434.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.034.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,00 pct. siden jun. 2003
310k11,8M23,3M34,8M46,2M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat2.034.015 kr.Markedet · 1992977.600 kr.Markedet · 1993780.000 kr.Markedet · 1994848.800 kr.Markedet · 1995710.200 kr.Markedet · 1996685.200 kr.Markedet · 19971.029.600 kr.Markedet · 19981.110.000 kr.Markedet · 1999977.000 kr.Markedet · 20001.014.200 kr.Markedet · 2001800.400 kr.Markedet · 20021.352.200 kr.Markedet · 20031.581.000 kr.Markedet · 20041.452.200 kr.Markedet · 20051.474.200 kr.Markedet · 20062.196.000 kr.Markedet · 20071.461.000 kr.Markedet · 20082.202.200 kr.Markedet · 20092.432.400 kr.Markedet · 2010581.400 kr.Markedet · 20111.984.800 kr.Markedet · 20121.574.000 kr.Markedet · 2013309.600 kr.Markedet · 20141.586.800 kr.Markedet · 20151.271.400 kr.Markedet · 20161.861.000 kr.Markedet · 20171.794.200 kr.Markedet · 20182.166.600 kr.Markedet · 20191.380.000 kr.Markedet · 20202.055.600 kr.Markedet · 20212.356.200 kr.Markedet · 20221.710.800 kr.Markedet · 20231.746.200 kr.Markedet · 20241.250.000 kr.Markedet · 20252.187.200 kr.Markedet · 2026927.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 10
4242 Boeslunde		216 m²749 m09-02-20241.700.000 kr.7.870 kr./m²
Hovstien 4
4242 Boeslunde		181 m²643 m28-02-2024850.000 kr.4.696 kr./m²
Mosevænget 18
4242 Boeslunde		171 m²660 m24-03-20251.870.000 kr.10.936 kr./m²
Boeslunde Byvej 173
4242 Boeslunde		233 m²722 m15-06-20251.475.000 kr.6.330 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²526 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Boeslunde Byvej 174
4242 Boeslunde		162 m²784 m05-06-20251.475.000 kr.9.105 kr./m²
Tinghusvej 20, Neble
4242 Boeslunde		193 m²2,2 km13-11-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²767 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²928 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²554 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden