Rennebæksvej 15, 4960 Holeby — Villa · 115 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 879 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.389 kr/m².923.574 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRennebæksvej gns: 6.579 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 5.366 kr/m²+22,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering850.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,55 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 632.000 kr.
I dag · vores estimat: 850.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg632.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rennebæksvej 2 4960 Holeby	120 m²	149 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	24.465 kr./m²
Rennebæksvej 18 4960 Holeby	152 m²	30 m	20-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Rennebæksvej 19 4960 Holeby	161 m²	42 m	12-12-2025	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Ellemosevej 37 4960 Holeby	116 m²	199 m	26-05-2025	565.000 kr.	4.871 kr./m²
Tjørnevej 12 4960 Holeby	118 m²	123 m	10-04-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Højbygårdvej 11 4960 Holeby	114 m²	348 m	19-02-2024	390.000 kr.	3.421 kr./m²
Tuekærvej 26 4960 Holeby	120 m²	127 m	08-11-2023	785.000 kr.	6.542 kr./m²
Nødebjerg 18 4960 Holeby	116 m²	424 m	12-02-2026	590.000 kr.	5.086 kr./m²
Nødebjerg 48 4960 Holeby	120 m²	289 m	19-09-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Ryttervej 16 4960 Holeby	120 m²	413 m	06-01-2026	695.000 kr.	5.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu