Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4720 Præstø

Rekkende By 1

Villa · 178 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 6.719 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
6719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.382 kr/m².1.997.000 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.875.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+761,19 pct. siden jul. 2012
271k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2012450.000 kr.I dag · vores estimat3.875.338 kr.Markedet · 1992771.274 kr.Markedet · 1993989.146 kr.Markedet · 1994627.272 kr.Markedet · 1995711.822 kr.Markedet · 19961.026.882 kr.Markedet · 1997897.476 kr.Markedet · 1998705.592 kr.Markedet · 1999888.042 kr.Markedet · 20001.470.636 kr.Markedet · 20011.338.026 kr.Markedet · 20021.797.266 kr.Markedet · 20031.409.760 kr.Markedet · 20041.584.200 kr.Markedet · 20051.589.362 kr.Markedet · 2006862.410 kr.Markedet · 20072.091.144 kr.Markedet · 20082.196.342 kr.Markedet · 20091.589.896 kr.Markedet · 20101.618.198 kr.Markedet · 20112.114.106 kr.Markedet · 20121.048.776 kr.Markedet · 20131.437.706 kr.Markedet · 20141.626.030 kr.Markedet · 20151.417.414 kr.Markedet · 20161.459.422 kr.Markedet · 20171.682.278 kr.Markedet · 20181.475.442 kr.Markedet · 20191.580.996 kr.Markedet · 20201.667.504 kr.Markedet · 20212.167.150 kr.Markedet · 20221.840.520 kr.Markedet · 20231.997.338 kr.Markedet · 20242.469.750 kr.Markedet · 20252.152.910 kr.Markedet · 20261.896.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2012 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.875.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neblevej 6
4720 Præstø		160 m²264 m16-09-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Nihøjvej 5
4720 Præstø		189 m²1,6 km16-05-20241.525.000 kr.8.069 kr./m²
Rekkendevej 41
4720 Præstø		200 m²1,6 km10-06-20262.665.000 kr.13.325 kr./m²
Svanegårdsvej 2
4720 Præstø		210 m²2,3 km11-09-20252.675.000 kr.12.738 kr./m²
Tjørnehoved By 13, Tjørnehoved
4720 Præstø		112 m²759 m07-10-20261.850.000 kr.16.518 kr./m²
Lillemarksvej 9
4720 Præstø		211 m²2,4 km29-01-20261.975.000 kr.9.360 kr./m²
Lundegårdsvej 15A
4720 Præstø		160 m²3,1 km06-08-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Bygvænget 55
4720 Præstø		180 m²3,8 km18-02-20251.690.000 kr.9.389 kr./m²
Mønvej 120C
4720 Præstø		152 m²2,8 km30-11-2023995.000 kr.6.546 kr./m²
Smidstrupvej 15
4720 Præstø		213 m²2,4 km08-02-20262.150.000 kr.10.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden