Regnspoven 9, Langdal

Fritidshus · 77 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.566 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LangdalMedian pris/m² for fritidshus i Langdal (6792, sidste 24 mdr.): 22.667 kr/m² × 77 m².1.745.359 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.133.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,26 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekraven 5, Langdal 6792 Rømø	80 m²	150 m	02-04-2026	2.380.000 kr.	29.750 kr./m²
Klyden 13, Langdal 6792 Rømø	75 m²	501 m	14-05-2024	1.845.000 kr.	24.600 kr./m²
Sønderstrandvej 19, Landsende 6792 Rømø	80 m²	492 m	02-01-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Stormengevej 16, Landsende 6792 Rømø	75 m²	710 m	16-08-2026	2.105.000 kr.	28.067 kr./m²
Stormengevej 16, Landsende 6792 Rømø	75 m²	710 m	05-11-2025	1.990.000 kr.	26.533 kr./m²
Rimmevej 17, Langdal 6792 Rømø	72 m²	400 m	30-09-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Sneppen 3, Landsende 6792 Rømø	72 m²	630 m	01-09-2024	1.560.000 kr.	21.667 kr./m²
Rimmevej 7, Langdal 6792 Rømø	71 m²	594 m	23-06-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Rylen 15, Langdal 6792 Rømø	70 m²	670 m	19-08-2025	1.516.000 kr.	21.657 kr./m²
Klyden 16, Langdal 6792 Rømø	86 m²	598 m	06-05-2024	2.610.000 kr.	30.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu