Regnfangvej 9

Fritidshus · 160 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.401 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.210 kr/m².2.717.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRegnfangvej gns: 22.832 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering2.760.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,06 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.760.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2005Bygget
2004jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savavej 87 4873 Væggerløse	162 m²	470 m	02-12-2025	3.350.000 kr.	20.679 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	715 m	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	553 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Wiesesmindevej 11 4873 Væggerløse	152 m²	576 m	10-04-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	417 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Sødskærmvej 4 4873 Væggerløse	151 m²	844 m	13-06-2026	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	680 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²
Tagrørvej 8 4873 Væggerløse	154 m²	1,4 km	27-05-2025	2.795.000 kr.	18.149 kr./m²
Hansavej 77 4873 Væggerløse	140 m²	713 m	27-05-2024	2.285.000 kr.	16.321 kr./m²
Bientjevej 9 4873 Væggerløse	131 m²	291 m	30-10-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu