Regnfangvej 27

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.399 kr/m².1.424.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRegnfangvej gns: 22.832 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-6,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.375.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,62 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2018 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnfangvej 15 4873 Væggerløse	63 m²	120 m	01-07-2025	2.020.000 kr.	32.063 kr./m²
Regnfangvej 21 4873 Væggerløse	78 m²	62 m	30-08-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²
Regnfangvej 32 4873 Væggerløse	56 m²	141 m	03-02-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Regnfangvej 26 4873 Væggerløse	55 m²	195 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	25.909 kr./m²
Regnfangvej 40 4873 Væggerløse	50 m²	64 m	16-04-2024	1.215.000 kr.	24.300 kr./m²
Rørgræsvej 11 4873 Væggerløse	68 m²	170 m	20-03-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Skovelmvej 3 4873 Væggerløse	67 m²	227 m	11-06-2025	965.000 kr.	14.403 kr./m²
Rødegvej 37 4873 Væggerløse	69 m²	259 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	22.391 kr./m²
Skovlindvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	181 m	17-10-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Rørhvenevej 26 4873 Væggerløse	69 m²	406 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu