Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Reerslevvej 43

Villa · 155 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget garage
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.855 kr/m².3.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReerslevvej gns: 26.286 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.309.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,60 pct. siden apr. 2019
698k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.700.000 kr.I dag · vores estimat4.309.199 kr.Markedet · 1992872.495 kr.Markedet · 1993738.575 kr.Markedet · 19941.185.750 kr.Markedet · 19951.054.000 kr.Markedet · 19961.347.880 kr.Markedet · 19971.275.185 kr.Markedet · 19981.361.985 kr.Markedet · 19991.430.185 kr.Markedet · 20001.771.960 kr.Markedet · 20011.830.085 kr.Markedet · 20021.899.215 kr.Markedet · 20031.773.355 kr.Markedet · 20042.120.710 kr.Markedet · 20052.189.375 kr.Markedet · 20062.699.170 kr.Markedet · 20072.560.445 kr.Markedet · 20083.143.400 kr.Markedet · 20092.219.600 kr.Markedet · 20102.379.405 kr.Markedet · 20112.175.735 kr.Markedet · 20122.342.980 kr.Markedet · 20131.959.975 kr.Markedet · 20142.438.150 kr.Markedet · 20152.857.580 kr.Markedet · 20162.360.960 kr.Markedet · 20172.712.500 kr.Markedet · 20182.641.510 kr.Markedet · 20193.055.825 kr.Markedet · 20203.287.860 kr.Markedet · 20213.635.680 kr.Markedet · 20224.040.695 kr.Markedet · 20233.479.595 kr.Markedet · 20243.875.000 kr.Markedet · 20253.886.935 kr.Markedet · 20264.702.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.309.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reerslevvej 65
2640 Hedehusene		155 m²241 m25-09-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Reerslevvej 19
2640 Hedehusene		148 m²284 m04-11-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Reerslevvej 47
2640 Hedehusene		138 m²31 m26-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Reerslevvej 35A
2640 Hedehusene		129 m²92 m05-08-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Reerslevvej 20
2640 Hedehusene		181 m²227 m26-03-20265.185.000 kr.28.646 kr./m²
Reerslevvej 83
2640 Hedehusene		131 m²384 m18-05-20253.495.000 kr.26.679 kr./m²
Reerslevvej 54
2640 Hedehusene		124 m²94 m20-01-20252.950.000 kr.23.790 kr./m²
Reerslevvej 86
2640 Hedehusene		180 m²465 m24-06-20265.700.000 kr.31.667 kr./m²
Reerslevvej 49
2640 Hedehusene		209 m²50 m08-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Reerslevvej 16
2640 Hedehusene		104 m²266 m17-08-20243.650.000 kr.35.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden