Reefslagervænget 10

Villa · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.178 kr/m².1.239.432 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetReefslagervænget gns: 12.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²+29,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.258.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,26 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1999 · Alm. Salg: 959.130 kr.
I dag · vores estimat: 1.258.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg959.130 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reefslagervænget 1 6320 Egernsund	135 m²	86 m	24-06-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	63 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	189 m	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Sundgade 39A 6320 Egernsund	115 m²	359 m	08-06-2026	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	247 m	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	469 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Svinget 13 6320 Egernsund	104 m²	541 m	30-10-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Benediktesvej 50 6320 Egernsund	149 m²	324 m	04-09-2026	1.665.000 kr.	11.174 kr./m²
Engvej 6 6320 Egernsund	110 m²	1,1 km	28-10-2024	631.827 kr.	5.744 kr./m²
Kystvej 5 6320 Egernsund	144 m²	833 m	19-02-2024	1.012.500 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu