Redningsvejen Nord 115, Hvorup Klit

Fritidshus · 125 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.558 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 125 m².2.906.750 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.450.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,17 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.450.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.200.000 kr.
2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1972dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	133 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	534 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	913 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	84 m	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	356 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	1,1 km	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	1,0 km	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	809 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	809 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Ernavej 4A, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	299 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu