Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9480 Løkken

Redningsvejen Nord 104, Hvorup Klit

Fritidshus · 104 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.499 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 104 m².2.418.416 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk104 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.435.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden okt. 2010
277k816k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20102.140.000 kr.I dag · vores estimat2.435.132 kr.Markedet · 1992358.384 kr.Markedet · 1993426.712 kr.Markedet · 1994308.464 kr.Markedet · 1995283.192 kr.Markedet · 1996592.176 kr.Markedet · 1997866.632 kr.Markedet · 1998419.016 kr.Markedet · 1999683.280 kr.Markedet · 2000608.816 kr.Markedet · 2001858.936 kr.Markedet · 2002994.136 kr.Markedet · 2003822.640 kr.Markedet · 2004831.792 kr.Markedet · 20051.337.128 kr.Markedet · 20061.631.864 kr.Markedet · 20071.111.760 kr.Markedet · 20081.946.256 kr.Markedet · 20091.533.376 kr.Markedet · 2010939.328 kr.Markedet · 20111.033.344 kr.Markedet · 20121.493.440 kr.Markedet · 20131.309.672 kr.Markedet · 20141.616.472 kr.Markedet · 20151.060.696 kr.Markedet · 20161.153.776 kr.Markedet · 20171.493.024 kr.Markedet · 20181.065.376 kr.Markedet · 20191.192.672 kr.Markedet · 20201.472.432 kr.Markedet · 20211.724.216 kr.Markedet · 20222.098.720 kr.Markedet · 20232.022.176 kr.Markedet · 20242.001.480 kr.Markedet · 20252.285.816 kr.Markedet · 20262.301.624 kr.Markedet · 20271.137.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1976majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit
9480 Løkken		102 m²720 m22-07-20251.802.000 kr.17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit
9480 Løkken		117 m²327 m22-10-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit
9480 Løkken		128 m²354 m26-08-20251.983.000 kr.15.492 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit
9480 Løkken		76 m²172 m21-09-20252.245.000 kr.29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit
9480 Løkken		74 m²275 m27-10-20242.495.000 kr.33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit
9480 Løkken		82 m²955 m07-10-20241.275.000 kr.15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit
9480 Løkken		73 m²802 m11-08-20261.695.000 kr.23.219 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit
9480 Løkken		64 m²604 m01-01-2027700.000 kr.10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit
9480 Løkken		64 m²604 m30-10-2026700.000 kr.10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit
9480 Løkken		52 m²623 m10-07-2024930.000 kr.17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden