Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Redningsvejen Nord 102, Hvorup Klit

Fritidshus · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.499 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 65 m².1.511.510 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.489.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden aug. 2013
173k502k831k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20131.440.000 kr.I dag · vores estimat1.489.408 kr.Markedet · 1992223.990 kr.Markedet · 1993266.695 kr.Markedet · 1994192.790 kr.Markedet · 1995176.995 kr.Markedet · 1996370.110 kr.Markedet · 1997541.645 kr.Markedet · 1998261.885 kr.Markedet · 1999427.050 kr.Markedet · 2000380.510 kr.Markedet · 2001536.835 kr.Markedet · 2002621.335 kr.Markedet · 2003514.150 kr.Markedet · 2004519.870 kr.Markedet · 2005835.705 kr.Markedet · 20061.019.915 kr.Markedet · 2007694.850 kr.Markedet · 20081.216.410 kr.Markedet · 2009958.360 kr.Markedet · 2010587.080 kr.Markedet · 2011645.840 kr.Markedet · 2012933.400 kr.Markedet · 2013818.545 kr.Markedet · 20141.010.295 kr.Markedet · 2015662.935 kr.Markedet · 2016721.110 kr.Markedet · 2017933.140 kr.Markedet · 2018665.860 kr.Markedet · 2019745.420 kr.Markedet · 2020920.270 kr.Markedet · 20211.077.635 kr.Markedet · 20221.311.700 kr.Markedet · 20231.263.860 kr.Markedet · 20241.250.925 kr.Markedet · 20251.428.635 kr.Markedet · 20261.438.515 kr.Markedet · 2027710.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.489.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit
9480 Løkken		64 m²570 m01-01-2027700.000 kr.10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit
9480 Løkken		64 m²570 m30-10-2026700.000 kr.10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit
9480 Løkken		74 m²309 m27-10-20242.495.000 kr.33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit
9480 Løkken		76 m²143 m21-09-20252.245.000 kr.29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit
9480 Løkken		73 m²768 m11-08-20261.695.000 kr.23.219 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit
9480 Løkken		52 m²589 m10-07-2024930.000 kr.17.885 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit
9480 Løkken		82 m²924 m07-10-20241.275.000 kr.15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit
9480 Løkken		102 m²686 m22-07-20251.802.000 kr.17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit
9480 Løkken		117 m²293 m22-10-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit
9480 Løkken		128 m²385 m26-08-20251.983.000 kr.15.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden