Redningsvejen 27, Tranumstrand, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 2.500 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TranumstrandMedian pris/m² for fritidshus i Tranumstrand (9460, sidste 24 mdr.): 29.630 kr/m² × 30 m².888.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.156.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,77 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1986Bygget
1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 25, Tranumstrand 9460 Brovst	60 m²	50 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Sletten 2, Tranumstrand 9460 Brovst	43 m²	249 m	02-12-2025	1.080.000 kr.	25.116 kr./m²
Oddervej 6, Tranum 9460 Brovst	37 m²	3,9 km	20-05-2026	795.000 kr.	21.486 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Tranumstrand 9460 Brovst	54 m²	313 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Egernvej 40, Krogen 9460 Brovst	40 m²	4,7 km	03-09-2025	720.000 kr.	18.000 kr./m²
Ejstrup Strandvej 16 9460 Brovst	56 m²	1,2 km	29-07-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Mejsevænget 2, Tranum 9460 Brovst	53 m²	4,2 km	09-04-2025	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Egernvej 38, Krogen 9460 Brovst	56 m²	4,7 km	16-10-2025	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Hjortevænget 11, Krogen 9460 Brovst	56 m²	4,9 km	22-05-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu