Reberbanegade 43, 2. th., 2300 København S — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1940
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 4185 m²
Bebygget areal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.357 kr/m².3.716.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.853 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.506.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016apr.Overdraget
2000dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanegade 27, 4. tv 2300 København S	60 m²	71 m	31-08-2026	4.750.000 kr.	79.167 kr./m²
Reberbanegade 27, 4. tv 2300 København S	60 m²	71 m	21-07-2026	4.750.000 kr.	79.167 kr./m²
Reberbanegade 27, 4. tv 2300 København S	60 m²	71 m	21-08-2025	3.700.000 kr.	61.667 kr./m²
Reberbanegade 23, 4. tv 2300 København S	60 m²	71 m	15-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Reberbanegade 43, 3. th 2300 København S	59 m²	0 m	01-01-2026	3.957.000 kr.	67.068 kr./m²
Reberbanegade 43, 3. tv 2300 København S	59 m²	0 m	10-02-2025	3.500.000 kr.	59.322 kr./m²
Reberbanegade 47, 4. tv 2300 København S	59 m²	22 m	03-02-2025	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Reberbanegade 47, st. tv 2300 København S	61 m²	22 m	20-11-2024	3.022.000 kr.	49.541 kr./m²
Reberbanegade 47, 4. th 2300 København S	59 m²	22 m	28-10-2024	3.550.000 kr.	60.169 kr./m²
Reberbanegade 47, 3. tv 2300 København S	59 m²	22 m	07-12-2023	3.095.000 kr.	52.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu