Reberbanegade 29, 1. th

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1940
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 5428 m²
Bebygget areal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.893 kr/m².2.685.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.853 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.088 kr/m²-19,40 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.603.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,73 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.507.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.507.200 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbanegade 49, 2. th 2300 København S	45 m²	45 m	21-10-2024	2.400.000 kr.	53.333 kr./m²
Reberbanegade 29, 3. th 2300 København S	44 m²	0 m	11-01-2026	3.395.000 kr.	77.159 kr./m²
Reberbanegade 29, st. tv 2300 København S	44 m²	0 m	24-07-2024	2.275.000 kr.	51.705 kr./m²
Reberbanegade 11, 1. th 2300 København S	46 m²	40 m	17-06-2024	2.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Reberbanegade 49, st. th 2300 København S	46 m²	45 m	28-10-2024	2.370.000 kr.	51.522 kr./m²
Reberbanegade 29, 2. tv 2300 København S	43 m²	0 m	04-02-2025	2.495.000 kr.	58.023 kr./m²
Reberbanegade 8, 1. th 2300 København S	48 m²	178 m	15-05-2025	2.795.000 kr.	58.229 kr./m²
Reberbanegade 15, 4. th 2300 København S	49 m²	33 m	06-06-2024	2.425.000 kr.	49.490 kr./m²
Reberbanegade 8, 2. tv 2300 København S	49 m²	178 m	30-10-2025	3.600.000 kr.	73.469 kr./m²
Reberbanegade 29, 1. mf 2300 København S	50 m²	0 m	15-09-2024	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu