Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Reberbanegade 11, st. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
6750 m²
Bebygget areal
1350 m²
Erhvervsareal
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.859 kr/m².3.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.902 kr/m² (95 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.153 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.258.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden aug. 2019
210k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.095.000 kr.14. jan. 20222.600.000 kr.30. sep. 20263.525.000 kr.I dag · vores estimat3.258.033 kr.Markedet · 1992327.978 kr.Markedet · 1993245.727 kr.Markedet · 1994280.155 kr.Markedet · 1995287.964 kr.Markedet · 1996394.212 kr.Markedet · 1997368.562 kr.Markedet · 1998334.704 kr.Markedet · 1999546.288 kr.Markedet · 2000597.759 kr.Markedet · 2001765.567 kr.Markedet · 2002907.326 kr.Markedet · 2003984.276 kr.Markedet · 20041.036.659 kr.Markedet · 20051.139.886 kr.Markedet · 20061.590.129 kr.Markedet · 20071.549.716 kr.Markedet · 20081.492.830 kr.Markedet · 20091.440.333 kr.Markedet · 20101.293.045 kr.Markedet · 20111.278.111 kr.Markedet · 20121.229.433 kr.Markedet · 20131.554.276 kr.Markedet · 20141.566.930 kr.Markedet · 20151.656.021 kr.Markedet · 20161.805.475 kr.Markedet · 20172.001.840 kr.Markedet · 20182.159.103 kr.Markedet · 20192.178.825 kr.Markedet · 20202.228.301 kr.Markedet · 20212.567.793 kr.Markedet · 20222.707.500 kr.Markedet · 20232.397.249 kr.Markedet · 20242.634.084 kr.Markedet · 20252.946.273 kr.Markedet · 20263.749.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanegade 49, 3. tv
2300 København S
57 m²85 m30-07-20253.715.000 kr.65.175 kr./m²
Reberbanegade 49, 4. tv
2300 København S
57 m²85 m06-03-20242.800.000 kr.49.123 kr./m²
Reberbanegade 8, 3. th
2300 København S
57 m²139 m22-12-20254.050.000 kr.71.053 kr./m²
Reberbanegade 8, 4. th
2300 København S
57 m²139 m06-01-20253.725.000 kr.65.351 kr./m²
Reberbanegade 51, 4. mf
2300 København S
58 m²128 m15-02-20263.995.000 kr.68.879 kr./m²
Reberbanegade 51, 3. mf
2300 København S
58 m²128 m25-07-20253.295.000 kr.56.810 kr./m²
Reberbanegade 11, 3. tv
2300 København S
55 m²0 m07-09-20253.195.000 kr.58.091 kr./m²
Reberbanegade 31, st. tv
2300 København S
55 m²48 m27-05-20253.195.000 kr.58.091 kr./m²
Reberbanegade 47, 4. tv
2300 København S
59 m²90 m03-02-20253.295.000 kr.55.847 kr./m²
Reberbanegade 47, 4. th
2300 København S
59 m²90 m28-10-20243.550.000 kr.60.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden