Rebbølvej 32

Villa · 124 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1996. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 588 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 55.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.316 kr/m².820.800 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.181.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,96 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2023dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerup Byvej 30B 6392 Bolderslev	155 m²	1,6 km	15-12-2025	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Urnehovedvej 80 6392 Bolderslev	123 m²	4,8 km	07-09-2025	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Hellevad-Bovvej 11 6392 Bolderslev	137 m²	4,0 km	11-03-2026	725.000 kr.	5.292 kr./m²
Vestergade 27 6392 Bolderslev	136 m²	4,2 km	28-08-2024	798.000 kr.	5.868 kr./m²
Tunnelvej 7 6392 Bolderslev	112 m²	4,3 km	25-03-2024	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Myrkærvej 3 6392 Bolderslev	112 m²	4,4 km	03-04-2024	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Urnehovedvej 36 6392 Bolderslev	119 m²	5,0 km	28-04-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Nygade 2 6392 Bolderslev	140 m²	4,4 km	18-02-2026	580.000 kr.	4.143 kr./m²
Urnehovedvej 40 6392 Bolderslev	132 m²	4,9 km	14-02-2024	940.000 kr.	7.121 kr./m²
Skansevej 3 6392 Bolderslev	108 m²	4,6 km	05-03-2025	475.000 kr.	4.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu