Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Ravnbjergvej 32, Als

Villa · 302 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.352 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 8.252 kr/m² × 302 m².2.492.104 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk302 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.938.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden feb. 2025
489k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20252.360.000 kr.I dag · vores estimat2.938.563 kr.Markedet · 1992901.470 kr.Markedet · 1993833.822 kr.Markedet · 19941.099.884 kr.Markedet · 19951.193.504 kr.Markedet · 19961.119.514 kr.Markedet · 19971.280.782 kr.Markedet · 19981.917.096 kr.Markedet · 19991.715.360 kr.Markedet · 20001.420.306 kr.Markedet · 20011.481.612 kr.Markedet · 20021.458.660 kr.Markedet · 20031.758.848 kr.Markedet · 20041.259.642 kr.Markedet · 20051.882.668 kr.Markedet · 20062.704.108 kr.Markedet · 20072.511.130 kr.Markedet · 20082.299.730 kr.Markedet · 20091.824.986 kr.Markedet · 20101.963.000 kr.Markedet · 20111.564.058 kr.Markedet · 20122.054.808 kr.Markedet · 20132.541.934 kr.Markedet · 20141.927.666 kr.Markedet · 20151.923.740 kr.Markedet · 20162.254.430 kr.Markedet · 20172.274.664 kr.Markedet · 20181.703.280 kr.Markedet · 20192.295.502 kr.Markedet · 20202.660.620 kr.Markedet · 20212.446.502 kr.Markedet · 20222.497.238 kr.Markedet · 20232.013.736 kr.Markedet · 20243.252.540 kr.Markedet · 20252.710.148 kr.Markedet · 20263.115.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²1,2 km12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²
Øster Hurupvej 36, Als
9560 Hadsund		204 m²719 m13-07-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²500 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²659 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²492 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²622 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²900 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Teglbakkevej 20, Skelund
9560 Hadsund		225 m²5,4 km22-04-20241.645.000 kr.7.311 kr./m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup
9560 Hadsund		195 m²4,7 km14-07-2024970.000 kr.4.974 kr./m²
Hyltvej 28, Veddum
9560 Hadsund		250 m²6,5 km24-11-20251.500.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden