Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2200 København N

Rantzausgade 50A, 4. th

Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 2 værelser, opført i 1889, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
1349 m²
Bebygget areal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.360 kr/m².2.998.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRantzausgade gns: 55.091 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.759.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden dec. 2025
163k947k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.460.000 kr.I dag · vores estimat2.759.364 kr.Markedet · 1992217.098 kr.Markedet · 1993213.318 kr.Markedet · 1994162.876 kr.Markedet · 1995241.878 kr.Markedet · 1996221.088 kr.Markedet · 1997252.462 kr.Markedet · 1998317.352 kr.Markedet · 1999397.404 kr.Markedet · 2000512.106 kr.Markedet · 2001615.930 kr.Markedet · 2002891.282 kr.Markedet · 2003699.678 kr.Markedet · 2004704.130 kr.Markedet · 2005997.206 kr.Markedet · 20061.236.648 kr.Markedet · 20071.135.302 kr.Markedet · 20081.027.782 kr.Markedet · 2009819.504 kr.Markedet · 2010979.104 kr.Markedet · 20111.003.380 kr.Markedet · 2012947.478 kr.Markedet · 20131.016.652 kr.Markedet · 20141.087.758 kr.Markedet · 20151.230.642 kr.Markedet · 20161.363.194 kr.Markedet · 20171.523.466 kr.Markedet · 20181.772.904 kr.Markedet · 20191.736.532 kr.Markedet · 20201.872.486 kr.Markedet · 20212.163.630 kr.Markedet · 20222.411.094 kr.Markedet · 20232.077.488 kr.Markedet · 20242.248.134 kr.Markedet · 20252.658.306 kr.Markedet · 20263.196.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.759.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel2.460.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte
  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausgade 50A, 5. tv
2200 København N
42 m²0 m15-02-20242.075.000 kr.49.405 kr./m²
Rantzausgade 50B, 4. tv
2200 København N
42 m²6 m18-03-20264.044.000 kr.96.286 kr./m²
Rantzausgade 50A, 2. tv
2200 København N
44 m²0 m18-03-20252.999.000 kr.68.159 kr./m²
Rantzausgade 11, 6. 30
2200 København N
41 m²338 m06-08-20242.225.000 kr.54.268 kr./m²
Rantzausgade 52, 2. tv
2200 København N
45 m²18 m11-07-20253.250.000 kr.72.222 kr./m²
Rantzausgade 52, 1. th
2200 København N
45 m²18 m10-04-20242.700.000 kr.60.000 kr./m²
Rantzausgade 54, 2. tv
2200 København N
38 m²17 m10-09-20241.910.000 kr.50.263 kr./m²
Rantzausgade 52, 4. th
2200 København N
47 m²18 m17-07-20253.455.000 kr.73.511 kr./m²
Rantzausgade 11, 5. 23
2200 København N
49 m²338 m11-11-20253.750.000 kr.76.531 kr./m²
Rantzausgade 11, 4. 15
2200 København N
49 m²338 m29-10-20253.575.000 kr.72.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden