Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8410 Rønde

Randersvej 22, Følle

Landejendom · 233 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 178.754 m², 7 værelser, opført i 1880. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²
Erhvervsareal
296 m²
Grundareal
178754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.873.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.991 kr/m².5.562.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)178754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.734.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,32 pct. siden aug. 2012
540k4,6M8,7M12,8M16,8M199419992002200620092012201520182021202431. aug. 20127.490.000 kr.19. nov. 20127.490.000 kr.I dag · vores estimat10.734.712 kr.Markedet · 1994953.902 kr.Markedet · 19951.446.930 kr.Markedet · 19962.088.845 kr.Markedet · 19997.005.844 kr.Markedet · 20003.470.302 kr.Markedet · 20013.440.711 kr.Markedet · 20024.928.882 kr.Markedet · 20042.436.714 kr.Markedet · 20055.054.702 kr.Markedet · 20066.337.600 kr.Markedet · 20071.356.293 kr.Markedet · 2008873.750 kr.Markedet · 20091.458.114 kr.Markedet · 20103.200.954 kr.Markedet · 20112.730.294 kr.Markedet · 20127.490.018 kr.Markedet · 2013539.861 kr.Markedet · 20143.844.500 kr.Markedet · 20152.307.166 kr.Markedet · 2016716.009 kr.Markedet · 20173.539.270 kr.Markedet · 20182.735.886 kr.Markedet · 20197.485.824 kr.Markedet · 20204.620.623 kr.Markedet · 20215.451.734 kr.Markedet · 20223.657.867 kr.Markedet · 20232.971.449 kr.Markedet · 20244.393.448 kr.Markedet · 20254.876.457 kr.Markedet · 20264.918.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (landejendom)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
7.490.000 kr.
19. nov. 2012 · Alm. Salg
7.490.000 kr.
I dag · vores estimat
10.734.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg7.490.000 kr.
  • aug.Ejerskifte7.490.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 7, Følle
8410 Rønde		249 m²432 m10-04-20255.750.000 kr.23.092 kr./m²
Elmebakken 2, Følle
8410 Rønde		206 m²266 m04-09-20244.600.000 kr.22.330 kr./m²
Hogvej 1, Smouen
8410 Rønde		240 m²2,8 km19-09-20251.550.000 kr.6.458 kr./m²
Ryomvej 39, Fårup
8410 Rønde		199 m²2,3 km17-09-20259.200.000 kr.46.231 kr./m²
Trekronervej 22
8410 Rønde		253 m²2,9 km06-06-20252.050.000 kr.8.103 kr./m²
Skrejrupvej 12, Smouen
8410 Rønde		180 m²2,1 km16-06-20263.800.000 kr.21.111 kr./m²
Balskovhøjvej 4, Balskov
8410 Rønde		206 m²3,3 km12-05-20256.600.000 kr.32.039 kr./m²
Herredsvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		192 m²3,1 km07-07-20255.675.000 kr.29.557 kr./m²
Overgårdsvej 7, Ugelbølle
8410 Rønde		389 m²1,4 km19-05-20257.300.000 kr.18.766 kr./m²
Smouenvej 20
8410 Rønde		126 m²3,2 km24-08-20269.100.000 kr.72.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden